经济分析：凯悦所有权概述

 我希望我不会用这种经济分析吓scar太多人，但我希望我能澄清一些关于分时度假所有权和所有权经济学的谜团。

首先，我的分析将避免讨论初始购买。 从经济角度来讲，我将初始购买价格视为沉没成本。 根据被调查者的观点，沉没成本是已经发生的成本，因此无法收回。 分时度假的购买价格应视为沉没成本。 在其他文章中，我将解释为什么会这样，但是分时度假所产生的大部分费用不是最初的购买价格，而是持续的维护费用。  In this 邮政, 我讨论了维护费用的一些基本知识。 尽管在我的分析中将购买价格视为沉没成本可能会引起争议，但我认为这是评估分时度假所有权的正确方法。

在这篇文章中，我想研究一下凯悦分时度假的经济学。 凯悦酒店虽然占地小，但住宿质量通常很高，大多数单位都可以通过间隔国际转换成高品质的单位。 正如我在《凯悦指南》中讨论的发现 这里，凯悦（Hyatt's）每星期售出一次，并以积分为基础。 通常，策略是以最低的维护费用购买最高点的星期。 不论季节如何，每个大小相同的设备的维护费用都将相同，因此，您可以物有所值，但每周最高。 但是，与大多数购买一样，并非总是能够获得顶级产品。 在这篇文章中，我将探讨约1300点一周的经济状况。 在青铜季节，为两居室或一居室高级公寓提供1300点积分。 这是一个相当低的季节，因为另外两个季节是山地和铜。 我选择这种类型的一周，因为这些周通常价格合理，旺季期间可以通过间隔国际交换1300点作为2卧室单元。 因此，无需过多分析，需求较低的1300周的所有者可以通过间隔国际进行交换，并获得相同的1300点的需求高的一周。 

第一个场景：

虽然维护费因度假胜地的不同而有所不同，但我的凯悦单位之一是1300周，2015年的维护费为1,207.46美元。 在我之前的示例中，我假设我只是支付维护费，而不是通过凯悦进行兑换，而是通过间隔国际进行兑换，以利用需求旺盛的一周。 实际上，我是在2015年做到这一点的，最后我们住在大开曼岛莫里特俱乐部（Morritt's Club）的伦敦人公寓中，这是一个新建的2卧室单元。 在此示例中，我支付了1,207.46美元的维护费和179美元的间隔国际费用（在线交换费而不是电话费），总金额为1,386.46美元。 基于此，我为两居室单元支付了每晚198.06美元的价格。 每晚不算便宜，但通过在线旅行社提供的相同住宿价格为每晚430.97美元。 因此，仅使用我的分时度假，而不是通过在线代理商进行预订，可节省54％。 

第二场景：

虽然目前我有两个小孩，但我的妻子和我在孩子们之前购买了分时度假。 当时，一个摄影棚足以容纳一对夫妇。一室公寓的单位基本上是酒店房间，但稍大一些，通常配有微波炉，冰箱，有时还配有电炉。 对于一对将分时度假与酒店房间进行比较的夫妇来说，一间工作室非常合适。 

通过间隔国际进行的交换在旺季需要430分才能获得工作室单元。 有了1300点，我可以保留三个旺季周（430 x 3 = 1290），但还剩下10点。 同样，我的维护费为1207.46美元，并为间隔国际支付了3笔交易费用（179美元x 3 = 537美元），在旺季期间，我可以在工作室单元中预订总共21晚。 我的一室公寓每晚总费用为83.06美元。 每晚仅略高于$ 83，很难找到可比的酒店客房。  Additionally, 由于这些季节是旺季，因此这些周可以在黄金季节。 例如，这里有一些我可以运用这种策略的历史交易。

十一月的四季Residence Club Aviara
圣诞周万豪岛考艾岛海滩俱乐部
感恩节周的万豪阿鲁巴海洋俱乐部。

这些都是我在旺季期间预订的非常豪华的住宿，每晚费用刚刚超过83美元。 

在查看今年相同季节的当前房价时，我发现在Priceline上查看时间和日期时，这些住宿的费用如下。

四季公寓俱乐部阿维亚拉（2016年11月5日至12日）： 总成本：2,164.68美元
万豪酒店考艾岛海滩俱乐部圣诞周：总费用：$ 2,033.64
万豪阿鲁巴海洋俱乐部感恩节周：2,499.90美元

这三周将使我花费约6,698.22美元，而不是1744.46美元，从而使我节省了常规费用约74％。 

第三场景：

通过间隔国际进行交易具有一些明显的优势，尤其是在以1300点周交易时。 由于有利的汇率，如上所述，1300个淡季周可能导致间隔数周。 上述策略的问题是，您将永远无法住在凯悦酒店。 这可能是问题，也可能不是问题，但Hyatt's确实有一些非常不错的住宿，我认为值得一游。 在下一个示例中，我假设您可以在Hyatt系统内每周交易1300点，而不用在自己的一周内使用。 例如，您可以在钻石季节（顶级季节）使用750点积分入住凯悦酒店。 凯悦酒店每次预订收取39美元的费用。 就像我过去所做的一样，我们在比弗克里克的凯悦山林小屋保留了一周的住宿。 钻石周是滑雪周，这是一个非常好的属性。  在回顾即将到来的滑雪季时，1月7日至14日在工作室工作的一周费用为每晚659美元，总价格为5,314.22美元。 

使用750点后，我仍有550点可用于其他住宿。 凯悦酒店系统建议在周二进行4晚住宿，从星期二至星期六或星期日至星期四。  由于积分值通常很好，因此我们多次使用了这4晚住宿。 例如，在佛罗里达州博尼塔斯普林斯的凯悦椰子种植园的一室公寓住宿仅需140分。 第21周是凯悦椰子种植园进入青铜季节的开始。 预订5月23日至5月27日（星期二至星期六），总共需要4天的住宿费用为$ 1849.36。

在这两次旅行之后，您仍然可以使用410点。 您可以通过多种方式使用400分，但在我的示例中，我们使用了3个晚上的漫长周末积分。 在德克萨斯州圣安东尼奥的凯悦野橡树酒店，可以在白金季节在工作室里住三晚。 例如，3月31日至4月3日在Studio中住3晚将总共花费$ 1,218.32。  

通过以上示例，我们仍然可以得到10点积分，这些积分实际上可以用于在芒季度过2晚的住宿，但是我们将假定这些示例的所有积分都已消除。使用这些示例，我们能够在相当旺季的Studio单元中预订总计14晚。 这些预订的总费用为8,381.90美元。

相比之下，使用Hyatt分时度假酒店，我支付了1207.46美元的维护费，另加每笔预订费39美元的维护费，总共14晚或每晚94.60美元，总计1324.46美元。 

各种计算几乎是无止境的，但是有很多方法可以使分时度假的价值最大化，而不是购买酒店住宿或直接购买。 以上示例取决于可用性，而可用性往往是最大的问题。 但是，有了足够的预先计划，灵活性和勤奋精神（更不用说在Twitter，Facebook和通过电子邮件关注我），您还可以对这些类型的星期和交流进行评分。 请确保在下面订阅以获取更多更新，旅行优惠和交流机会。