看看《凯悦公寓俱乐部维护法案》

通常，大多数分时度假会在年底前产生年度维护费账单。 随着一年的临近，许多分时度假的业主开始收到他们的维护费账单。 

由于分时度假不是很透明，所以我想向读者展示我的凯悦分时度假维护费账单的内容以及费用。 

这是我对第47周我的凯悦公寓俱乐部海滨别墅维护费的声明。 在他的那一周，我获得2,000点Hyatt Residence Club积分。  

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虽然扫描结果并不理想，但您可以看到我2018年的维护费用为1265.03美元，其中包括向美国度假胜地发展协会（ARDA）自愿捐款的金额。 

以下是他们如何得出2018年总维护费的明细。

2017年物业税：  $16.40
2018年维护费：  $794.14
2018年储备金：  $341.49
2018年HRC会费：  $153.00
ARDA自愿捐款：5.000美元

这些类别的含义：

2017年物业税： 这似乎是我2017年物业税的一部分。 凯悦海滨别墅（Hyatt Beach House）于2017年支付了物业税，并可能根据拥有一（1）两（2）卧室单元的1周时间，评估了每个所有者的应收税款比例。    

2018年维护费： 这笔费用是大部分费用，涵盖了度假村的所有运营成本。 这可能包括维护度假村的日常维护所需的维护，人员，公用事业以及各种其他项目。 我将发布一下2018年预算的详细信息，其中详细介绍了如何计算这笔费用。 

2018年储备金： 像大多数企业一样， 度假村的持续货币需求可以估算，但是总会有一些计划外或成本高于估算的项目出现。 这些储备金是度假村保留的额外资金，用于意外开支和最终需要更换的昂贵物品。 这包括主要物品，例如建筑物，电梯，屋顶，HVAC和其他昂贵物品。 度假村不必向业主寻求额外的资金，而是为这些意外费用准备了一笔储备金。 

2018年HRC会费：  这些HRC会费用于使用Hyatt Residence Club的名称，预订系统和管理服务。 大多数度假村不是凯悦所有，而是带有凯悦品牌并由凯悦管理服务运营。 这些会费包括这些服务和费用。  

ARDA自愿捐款：   根据ARDA的网站： 

美国度假胜地发展协会（ARDA） 是位于华盛顿特区的贸易协会，代表度假所有权和度假胜地开发行业（分时度假）。 ARDA成员拥有将近600个企业成员和5,000多个从事活动的合伙人，从私营公司到拥有在休闲房地产共有所有权方面经验丰富的公开上市公司。开发商，交易所公司，度假俱乐部，转售商和分时度假拥有者协会（HOA），度假胜地管理公司，行业供应商，供应商和顾问-以及拥有者，都通过ARDA-度假村所有者联合会（ARDA-ROC）-全部体验ARDA。

自愿提供的$ 5.00美元捐款显然会拨给ARDA，以协助正在进行的立法，以帮助分时度假业务和分时度假所有者。 我发布了一些由ARDA生成的信息，这很有帮助。 5.00美元是象征性金额，但您可以轻松选择退出此笔供款。 

结论：

分时度假行业不是很透明，因此除非您拥有特定的分时度假，否则根本找不到很多信息。 我的目标是使分时度假所有权更加透明，以便您可以决定分时度假所有权是否对您和您的旅行方式有意义。 

我并不是所有分时度假品牌的所有者，因此分享您收到的其他账单会很有帮助，以便读者了解不同的分时度假和品牌如何收取维护费用。   请将帐单发送到 [email protected] 这样我就可以发布其他帐单，向读者显示要查找的内容以及不同品牌的帐单和金额有何不同。